日均销售签约153套,创三年来新低，住宅存量显著增加
交易量降至3年最低
北京房地产交易管理网的数据显示，8月份，北京住宅期房网上签约4059套，签约面积42.3万平米，其中日均签约套数为131套。同期，全市现房住宅网上签约679套，签约面积10.2万平米，其中日签约套数为22套。总体来看，8月份住宅期房及现房总成交量为4738套，成交总面积为52.5万平米，整体日均销售签约套数为153套。此交易量环比今年7月及同比去年8月都出现了大幅度下降。
“虽然今年住宅交易量同比去年出现大幅度下降的局面，但交易量下降幅度这么大的月份只有8月份。”北京美亚联合地产营销机构总经理王鑫表示。
新增供应量超销售一倍
7月份，北京住宅期房及现房新增套数则只有5335套，但实际销售套数则超过6000套。
今年多家上市公司的半年报数据均显示，楼盘因销售放缓，存量出现了大幅度增加的局面，有些楼盘的销售率则不到10%，存量则高达90%。
今年前8月交易量
月份 现房签约 期房签约
1月 1159 5771
2月 554 2318
3月 2070 5672
4月 1093 4955
5月 1172 6698
6月 1268 7870
7月 1297 4929
8月 679 4059
数据来源：北京房地产交易管理网
（单位：套数）
