新盘、新品层出不穷
9月份，市场新品上市量进一步增大，中海龙湾、中海国际社区、世茂五里河、恒大城这些在沈阳颇具影响力的项目都计划在9月份开盘。此外，位于虎石台的鑫宁家园也将在9月份开盘。持续热销的阳光100国际新城在9月份也将有河景豪宅新品推出。
而银亿万万城、浦江苑等一些不参展的楼盘也将在9月推出新品。沈阳新洲实业股份有限公司副总经理陆兴祥告诉记者，浦江苑离会展中心很近，虽然不参展，但也能够借到秋交会的“东风”进行宣传。而且作为高端项目，需求的客户群是有限定的，因此楼盘的销售与房交会并不会发生冲突，也不会刻意避开房交会。
楼市信心进一步回归
记者了解，2008年楼盘的上市量要比2007年高很多，但在春季房交会期间由于补助政策的取消以及很多新盘还没有启动，因此未能参展。而作为沈阳房地产市场的新面孔，9月份这些楼盘都开始走上正轨或即将与市民见面，因此许多开发商都对秋交会表示出很高的参与热情，并期待楼盘能在房交会的销售上有所突破。
秋交会成9月楼市的重头戏
由于2008年至今楼市与去年的火爆态势渐行渐远，因此秋交会也就显得格外引人瞩目。目前开发商已经纷纷积极备战，以期通过会展经济营造的热烈氛围、带来的聚众效应，使出现楼市又一轮新的高潮。
阳光100置业（辽宁）有限公司推广部主管崔迎春介绍，阳光100国际新城这次竞拍下了288平方米的展位，还将在此时推出新产品，为了让楼盘在众多竞争项目中脱颖而出，目前正在进行参位的布置等相关筹备工作，争取让每个到房交会现场的市民，都能对楼盘留下深刻的印象。
沿海绿色家园集团（香港）相关负责人告诉记者，目前参展的具体工作安排仍在制定当中，但将9月的重点放在房交会上是肯定的。中海地产的相关负责人称，9月中海地产沈阳公司两个项目将共同出击市场，房交会是作项目销售的一个重要的节点。
消费者观望心理松动
对于很多持币观望的消费者来说，充满优惠与机遇的九月或许是一个购房好时机。
秋交会优惠政策恢复，并且在住房公积金贷款上，提高贷款年限和贷款金额上限、降低首付比例。一系列购房优惠政策的出台，使购房者买房积极性进一步提高。家住铁西区的张女士告诉记者，由于春交会时政府取消了补助政策，因此她根本没去现场，如今秋交购房补助政策恢复，又推出了许多便民措施，这次她一定要去看看。
黄先生的话也许代表了很大一部分消费者的想法，“上半年好多城市的房价都跌了，我也想等沈阳房价跌下来再买房子。可是现在看来，房价不降反而在稳步上涨，所以也就抓紧买了。”而这些都将令下半年楼市呈现供需两旺的态势，如果开发商卖得好了，老百姓的购房信心也就更足了。
长白岛、五里河区域引人注目
9月份最受人关注的区域莫过于长白岛和五里河。长白岛是因为中海地产双盘联动而备受关注，五里河区域则是因为世茂五里河而又一次成为市场关注的热点区域。
长白岛和五里河都是沈阳房地产市场发展的高端区域。万科、中海、远洋、深航、格林等地产品牌的进入使得长白已经成了高端住宅聚集区。中海地产双盘联动让长白岛又一次成为全城关注的焦点。五里河区域是沈阳的高端商贸区，世茂五里河的进入，可谓锦上添花。从世茂五里河体验式售楼处开放的那天起，就有很多人慕名而来，提前感受这个未来沈阳的地标性建筑的风采。9月世茂五里河的开盘将让购房者对五里河的关注上升到一个新的高度。
