兴宁 楼市较平淡 商铺销售快
兴宁在售楼盘不多，且由于楼盘所在地理位置不同造成的房价差别较大。9月，该区域楼市供应无太大的变化，只有澳华·快环时代城有加推计划，多数楼盘均以消化存货为主。由于该区域供应变化小，楼市表现较平淡，房价的起伏不大。
供应状况：市中心区域内，盛世·联邦广场正在消化原有的住宅和商铺。8月3日，该楼盘推出其四层商铺，均价为11000元/平方米，由于项目所处地理位置优越，投资前景被看好，商铺的销售进度较快。金源·橘子郡于8月9日三期开盘，主力户型是76--106平方米的二房和三房，目前正在消化存货，9月份暂无发售新品的计划。
澳华·快环时代城将在9月加推其42号楼约80套住宅，均价约为3500元/平方米，但是具体加推时间未定。皇龙新城未来9月无加推计划，皇龙新目前仅剩下到100套住宅在售，户型从二房到四房均有，价格区间为3680-4350元/平方米。
房价走势：兴宁区域范围大，楼盘数量虽然不多，但分布在不同的片区和板块内，房价差距也大。靠近市中心一带的部分楼盘均价已超过5000元/平方米，而伊频道等新项目的预计价格将超过6000元/平方米，快环一带如澳华·快环时代城和金源·橘子郡的均价是3500元/平方米。
热点楼盘优惠信息表
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楼盘名称 |
地址 |
发售套数 |
均价 |
优惠 |
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皇龙新城 |
南梧路2号 |
100套 |
3680元/平方米 |
老带新成交即可奖励4666元的现金 |
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澳华·快环时代城 |
秀厢大道103号 |
42号楼80套 |
3500元/平方米 |
未定 |
良庆 供应量大幅增加 房价仍低位运行
随着蓝波湾和金象绿城两个新楼盘的上市，良庆楼市的供应量大幅度增加，一扫前期的低迷状态，有了较大的进步。但由于起步较晚，在售楼盘数量不多，受到的关注度少，良庆房价依然在低位运行。
供应状况：8月23日，蓝波湾首期开盘，推出5号楼和7号楼共300多套85--115平方米的二房和三房。据项目销售负责人介绍，开盘当天销售253套，吸引了800名客户抢购，销售业绩可观。预计9月，该楼盘将消化一期的存货，并通过各类活动吸引区域内购房者的目光。
9月，良庆另一个新盘——金象绿城将上市销售，预计推出A、B号楼约200套物业，主力户型是40平方米的单间和86平方米的二房。该楼盘位于银海大道金象三区，将以“商业+住宅”形态出现，商业配套设施比较完善。其他如秋月蓝湾，新加坡·碧湾等楼盘还有不少存货，但具体推出时间未定。
房价走势：目前良庆房价在3400元/平方米左右。蓝波湾·首期的价格区间为2880—3740元/平方米，较低的价格也是该楼盘取得不俗销售业绩的保障之一。即将推出的金象绿城虽然尚未公布价格，但据置业顾问介绍及结合片区房价预测，将在3300元/平方米左右。从发展前景来看，良庆所在的五象新区是南宁未来的新核心区域，随着市政配套设施的不断完善，物业升值潜力无限。
热点楼盘优惠信息表
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楼盘名称 |
地址 |
发售套数 |
均价 |
优惠 |
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蓝波湾 |
五象大道339号 |
5、7号楼数十套 |
2880～3740元/平方米 |
不详 |
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金象绿城 |
银海大道金象三区 |
A、B号楼约200套 |
3300元/平方米（预计） |
预约可享受额外98折 |
