晴：表示供应两旺，价格增长或平稳；多云：表示供应或需求增长，价格回落；阴：表示供应或需求回落，价格平稳；晴见多云：表示供应或需求或落，价格增长；

　　青秀区

　　天气情况：晴

　　青秀区的房源主要是老城区的单位房以及琅东凤岭一带的较新楼盘组成。单位房具有靠近学校的优势，深得买家追捧。琅东凤岭一带的房子，如荣和山水美地紧靠南宁新的CBD所在，除交通方便居住环境佳之外，也具备非常强大升值空间。因此，青秀区的二手房一直成为整个二手房市场的宠爱。一般情况下，青秀区二手房的成交量以及成交价均能保持稳中有升的趋势。

　　由于新学年开学临近，预计未来一段时间，教育路、桃源路、天桃路、古城路等临近学校片区的单位房成交量增多，成交价将有小幅上涨。琅东及凤岭片区的二手房成交量也将有所上升，成交价保持平稳。

　　热门推荐：荣和山水美地、丽景豪庭、大自然花园、新新家园、山水花都

　　兴宁区

　　兴宁区的二手房房源目前不算多，市中心区以小户为主，适宜家庭居住的房源不多，因此，兴宁区的成交量鲜有提升，本周比上周的成交指数下跌。

　　随着兴宁区快环板块的新楼盘的相继入住，该区域的二手房市场潜力也将逐步提升。就目前来说，兴宁区的二手房成交活跃的推动因素还未明显出现，南宁城市的生活框架还未明显拉升，而人们对居住的环境要求越来越高，所以，该片区近期成交量和成交价格基本持平，小户型仍是该片区受关注的重点。

　　热门推荐：同和华彩美地、梦泽园、滨江骏景

　　江南区

　　天气情况：阴

　　鉴于日益完善的交通以及工业外移，以及楼盘品质的提高，江南区的楼盘越来越受到市场认可。江南区的几个大盘，如金湾花城、玫瑰园因配套成熟以及交通方便等乐观因素，成交量一直很稳定。

　　江南片区的几个大社区为该片区二手房市场的发展提供了充足的房源。但也正由于片区成熟较晚，市场对区域的认同感还有待加强，因此对整个大市场的依赖性比较大，容易受到市场环境的影响。随着南宁整个房地产市场的发展，江南片区二手房市场还有很大的提升潜力，预计下周市场成交量有较大幅度提升。

　　热门推荐：玫瑰园、金湾花城、阳光新城、龙光普罗旺斯、南宁奥园

　　西乡塘区

　　天气情况：多云

　　西乡塘区人文学府越来越浓郁的氛围，成为本区域房地产的一大亮点。新兴的城市碧园，借助其优越的地理位置，小户型在二手房备受欢迎。对于家庭住户，比较青睐配套成熟且价格适中的恒大新城。对于西乡塘片区来说，二手房的房源较为充足，并且房源的形式多样，满足了市场的不同需求，是成交一直较为稳定的市场。

　　西乡塘片区的市场供应量比较稳定，并且具有极强的市场认同感。随着学府文化的带动以及城市建设逐渐完善，该片区预计能成为南宁二手房市场的新的增长区域。本周西乡塘片区的成交量略有增长，购房者多为工薪阶层。

　　热门推荐：恒大新城、棕榈湾、世贸西城、城市碧园、荷塘月色、嘉士天骄

　　良庆区

　　天气情况：阴

　　良庆区是南宁市政府重点打造"两带两区一中心"的片区。目前二手房价格不高，房源不充足是该片区二手房的特点之一。同时，由于离市中心较远，居住人群混杂，在近期内较难形成购房热潮。随着城市框架的拉大以及良庆区的发展，必将带来良庆区二手房市场的发展。

　　在市场回暖趋势的带动下，良庆区下周的二手房市场成交也将迎来回暖的趋势。良庆区的价低量不足的房源特点，使得该片区的交易热点随时转向，价量齐增指日可待，具备充足的向上提升的空间。

　　热门推荐：金地花园、半山雅居、英华嘉园

　　邕宁区

　　天气情况：阴