北京奥运会作为百年一遇的大事件，确实会对各个行业形成大的影响，结婚也不例外，房地产也不例外，婚房自然也包含其中。但是因为"结婚购房需求将有大大推动观望中的楼市加快回暖"我却不认同，这些只是很小的一部分而已。对整个楼市影响肯定很小，但我不排除奥运会会对楼市产生大的影响。

 

会有一些刚性的需求，但购房者其实更多的是有房户。刚性需求所占比例本身也不会过半。因此这块真的是很局部，影响很有限，"买房买个家，"是前几年的口号，和现在的"婚房"一样。而现在卖房的口号主要是说购买一种生活品质，购买一种生活方式。我们所做的项目目前还没有这类计划和相应的活动。

 

我们公司在南宁目前没有代理的项目，只是局部参与一些大项目的品牌策划和前期策划。在南宁周边有大项目。我们公司的定位是为客户设身处地的解决问题，一般别人做不了的，我们就出手，我们立足于非常规化运作，以新高度和超越求胜，以大项目合作为突破是我们的努力方向。我们目前还没有在"婚房"活动上进行预先策划，看看奥运会推进情况，我们确实在我们策划的大项目中融进了一些奥运会的相关元素，那是肯定的，其中可能就会包含"婚房"，是活动中的一小块。大项目可以突出大策划的能力，"婚房"概念在一些大项目做会比较好。

 

年青人买房要根据自己的购买能力，有能力越早买越好，否则大可不必

从南宁目前的房价走势来看，您认为年轻人买房是应该及时出手，还是要再等等，理由是什么？给即将买房结婚的年轻人一些什么建议？

南宁市目前的房地产市场很正常，有点冷，也很正常，和天气一样，很快就是夏天了。季节性变化形成春夏秋冬，总的来说，我认为，南宁楼市在2008年会有一个大的飞跃，特别是产品品质方面，会呈现全国化的特色，就是说，外地开发企业真正发挥优势的一年，主要区域就是凤岭。至于房价，会随成本和经济发展同步增长，不会过快。买房我觉得是看购买能力，有能力购买是越早越好，没能力就大可不必，毕竟，对于大多数人来说，买房是为了更好的生活的，买了房也买了压力，大可不必。房子不会有一天高到你买不起的。年轻人买房结婚也要看能力，我觉得结婚未必一定要住新房，因为不必为家里增加负担，毕竟长大成人了，自己有能力了，有一点钱自然就可以购买了，住在自己购买的房子心里才踏实，世界才美好。

“婚房”将成为2008楼盘活动的一个亮点

面对这样一种婚房需求大潮的到来，你觉得相关行业在各方面应该做些怎样的调整?

行业产品的调整估计很有限，有也只是营销推广活动方面。就奥运会做活动的会比较多，会是2008年的一个亮点之一，楼盘推广总是会和时代同步的，2008年奥运会，会成为一切经济活动的亮点，谁也绕不开。结婚，买房自然也是其中之一。很自然，符合发展规律。